トイレ・流しのつまりなど 夜中に起こってしまったら困ってしまうな。
通常昼間なら時間外緊急事故受付センターに電話すればよいのだが・・。
慌てて民間の○○○アンなどに連絡してしまう方が多々いる。通常の居住者負担の修理にも言えることなのだが
民間業者とUR指定の工事店どちらがいいの？（安いの？）
ズバリ言うと、機構の指定の工事店の方が安い事が多い！
よくCMで宣伝している値段では、済まない事の方が多いのである。
これは、その会社に勤めている人に聞いたのだ。ここには書けないけどな。いい会社と言ってたぞィ！(^。^)
まず、修繕費とはどんなものだ？それがわからんと高いか安いかわからんからな。
修理費の内訳
部品代、労務費、出張費、経費が主な見積もりの内容です。
見積書の見方
部品代＝いまどき定価そのままの値段ではたまりません。（最低でも定価の70％ですね）
労務費＝職人さんのお仕事代です。
（1日2万円前後です。トイレのつまりなどは、0.3人工くらいです。20000÷0.3人工＝6000円）
1人工とは「一人が１日働く」量の事。 0.3人工＝2時間くらいです。
2万円というのは、職種によって変わります。人工も業者によってまちまちです。
出張費＝２千円～その名のとうりです。これも業者によってまちまちです。
経費＝だいたい30％前後です。これも業者によって違います。
上記で計算すると トイレつまりの場合
6000円（労務費）+2000円（出張料）＝8000円
8000円×0.3（経費）＝2400円
8000円+2400円＝10400円
おまけしてもらって10000円くらいでしょうか
その他にも付帯工事が伴う場合があります。例えば床・壁を壊さなければ工事が出来ない等
こんな感じです。 え～っ高いって！ 大の男に仕事をさせるんですからこんなもんです！
そこで！修繕費が安い業者ランキング
1.自分でやる！
部品をホームセンターで買えば格安です。その際はその部品をもっていって「これと同じのください！」が楽です。しかし、工具も要りますし失敗するとエライことに！自己責任で御願いします。手先の器用な人は多いからな自分で直す人も意外と多いです。
2.知り合いの工事店
やはりｺﾈに勝る物はございません。URは仕様に合えばどこの業者でもOKなのだ。
3.機構指定の工事店
地元に密着している指定業者は特に良心的です。そうそう居住者から高い費用は取らない。
4.大手民間修理業者（全ての業者をリサーチした訳ではないです。）
居住者負担部分の修理は結構あります。修理の際は、慌てず行いましょう。
緊急事故受付センターの電話番号は控えておいたほうが賢明である。
花小金井の一言！
花小金井『見積もりの見方』は私の大まかな数字なので参考程度にして下さい。業者によってまちまちです。 PS.まちまちをちまちまと打ち間違いまくってます。
