URの洗濯機置き場について
洗濯パンも無いような住宅は選んではダメだ！
住んでいる人には悪いが、今時住宅とは言えない！
洗濯機置場は、その団地により大きさが違う。640ｍｍだったり1000ｍｍだったりする。
時代により、大きさが違うのである。空家工事時に大きな物に交換すれば？と思うであろうがスペース的に無理の場合が多い。
昔の団地
昔は、洗濯機置き場なんかなかった。ベランダに置いたり、浴室に置いたり人によるのである。
しかし、今時そんなのでは困る。という事で洗濯パンを設置しているのであるが、所詮後づけである。
小さいミニパンと言う洗濯パンが設置されている。
それも設置できないという部屋は、間接的に浴室に流すのである。洗濯機の排水ホースを挿す穴を設けている。
しかし、これがまた外れるのである。排水の勢いで外れるのかはわからんが、年中、外れて下の部屋に水漏れが発生している。
出かける時に洗濯をして！なんて普通の事だが、洗濯が終わるまでお出かけもできないのである。
これは、毎日のように起こる。なん十件単位だな。そんな事で、洗濯パンも無い様な住宅はおすすめできない。
なんで付けられる住宅と付けられない住宅があるのか？
排水の立ての配管が追加の排水を流すほど太くはないのである。
排水負荷単位というのだが、元々そんな設計ではないので追加で流すことができないのである。
５階建てなら洗濯排水を流す立ての排水管は６５φ以上なければならないのだ。
配管が６５φ以上ならミニパンが付いて、それ以下の太さならホースで浴室に排水を流す。という事になるのだ。
これを改善するには、１階から５階まである排水管を引っこ抜き、新しく太い排水管を設置しなければいけないのである。
そんな事は出来ない。そのうちイイモノが開発されるであろう。知ってるけど。
工事ができない、その理由は？
- 何日も洗濯ができなくなる。
- 全部の部屋に入らないと工事ができない。１箇所でも工事できないと意味がない。
- 住んでないのに借りている人もいるので工事の調整がつかない。
- ものすごい騒音である。
という事で工事不能なのである。建て替えたほうが早い。
とにかく 洗濯パンのある住宅を選ぶ事！
洗濯機置き場がないタイプとは？
参考にしてくだされ！
乾燥機付きの洗濯機
これも最近多いな。一時期より減ったような気がするけど。
この洗濯機、馬鹿重いのである。前に担いだことがあるが、80ｋｇ！どうにかならんのか。
最近は、洗濯機の中に入って亡くなられた子供がいる。小さい子がいるご家庭は、使わない方がいいかもしれない。
洗濯機が大きくて、洗濯パンに収まらない！
そんな事も多いのである。
洗濯パンの大きさは、団地によるのでこれは、内覧の時に計らないとダメである。
洗濯パンを大きくしたい！なんて言っても自分でやることになる。
URじゃ洗濯機に合わせて洗濯パンを交換する。なんてしないからな。と言うか、どこの賃貸でもしないけどね。
それと、選択水栓の高さを確認しないとぶつかる可能性がある。大きさばかり気を取られると水栓の高さを忘れてしまうから。
高さが合わない、となると、洗濯機を前に出すか、水栓の位置を上げるしかないが、水栓の位置なんか上げることは難しいぞぃ。
諦めたほうがいいな。水栓によっては、水栓を横向にできれば、なんとか収まる場合もある。これは、一度試して成功したことがある。
これも形状による。
洗濯機置場に、ガス乾燥機をつけたい！
ガスの方が乾くのが早い！というのが理由である。前に使っていたならば、その便利さは浴室の電気式の乾燥機の比ではないからね。
気持ちは分かるが無理だな。まずガス栓がない。排気はどうする？という事で初めから付けないと集合住宅では無理である。
とてもためになる情報ばかりで楽しく拝見しています。
URの分譲団地に住んでおり、洗面所の竪管が50径のため浴室に排水する状況になっています。当然抜管・交換もできません。困っています。こがねいさんがご存じという「イイモノ」を教えていただけないでしょうか。
( ノﾟДﾟ)こんにちは！
いいものですかぁ・・。未だにURで採用しませんね。
という事は何か問題があるのでしょう。だってサイフォンの原理を利用しているだけですからね。ド単純です。
お蔵入りの可能性大です！(^。^)
洗濯排水は、かなり厳しいですね。多くののUR団地でも排水立て管が詰まってしまい大変なことになっています。
お役に立てず申し訳ございません。m(_ _)m