hanakoganeiの言いたい放題

私のカテゴリーです。毎日のことや気が付いたことなど。住宅と関係ないお話も多いです。暇つぶしにどうぞ。

hanakoganeiの言いたい放題記事一覧

最近は、ご無沙汰でサイトを放り投げておりました。しかし、せっかく何年も運営しているのでここは気分一新。サイトをリニューアルしてまた検索順位を上げてやろうと目論んでいます。それと、スマホ対応もしてみました。いまはスマホでネット見る人多いです。パソコンより多いです。今回はわかりやすくて見やすいサイトを意識しました。字も大きめです。これは、私が老眼になって見にくいからではありません。お正月の2日間を費や...
イオンモール東久留米!うちの裏にあるので自転車で行ってきました。マツコデラックスが先日テレビでも言っていたのでね。住宅地の中にどーんと建っています。なんかこぶりですね。まあ場所が場所だけに仕方がない。最寄駅のひばりヶ丘の駅前の商店街は猛反対と言うことを聞きました。前から出来ていたのは知っていたのですが、なかなか行く気がしません。だって混んでるんだもの。それに、ただのイオンモールでしょ。残念なのが映...
先日、×一の女性と話しをしました。そして、これからどんな男性と付き合えばいいのかと。私は「やさしいだけで選ばないほうがいいよ」そんだけ!どんな人でも、好きな人には、1年くらいやさしく出来ます。そんな見返りを求めたやさしさなんか誰でも出来ます。こんな話しがありました。年上の同僚のおじさんがおりました。はっきり言って 使えません。今までこの歳になるまでなにをしてきたのかな?みんな思っていました。その人...
(公式サイトより)団地の隣の老人の死をきっかけにいろんな恐ろしいことが起こる!老朽化したマンモス団地を舞台にということですがURで言うと高島平か三郷団地なんて感じなのかな。隣からひっかくような音から始まります・・。そんなことは実際、当たり前の湯にあります。(ほとんどが気のせい)前田さんがどんどん壊れていくそうですが、(どんどん壊れていく人、実際に団地に沢山いますし老人の死も日常茶飯事ですからね。)...
私の家の近くにはイケア(IKEA)が無い!収納するのに必要なのだ。前にイケアに行ったのですが、かなりセンスがいい!ニトリは、近くにあるのだイマイチ!島忠家具センターもあるんだけれど問題外。イケアがいいのです。なんてことを考えていたのですが。この前、アマゾンを見ていたら、あった!さすがアマゾン。なんでも売っている。もちろん、イケアだって。アマゾンのいいところは、評価が良い順・人気順で検索できるところ...
私は個人的に吉祥寺が一番好きです。この前、尾木ママを見かけました。お部屋を選ぶときに重視するランキング1間取り・広さ2賃料3周辺環境(周辺の施設、立地条件など)4通勤・通学時間5沿線6最寄駅7治安の良さ8バス・トイレ別9日当たり・方角10駅・バス停からの距離11駐車場・駐輪場有り12収納スペース13築年数14騒音があるかどうか15物件タイプ(アパート、マンションなど)16ベランダ有り17セキュリテ...
前に電車の広告で 「港区ではベンツがカローラの6倍売れている!」なんて広告を見ました。大都会東京の港区は人種が違います。地下駐車場に行けばベンツはカローラです当たり前です。ポルシェ・フェラーリがゴロゴロです。人の感覚も違います。とにかく忙しいので時間を大事にしています。所変わって多摩地区の住民はというとのんびりした感じです。そう見えるだけですけれど。高齢者が多い事もありますがかなりの貧困の方もいま...
行政改革ってなんだっけ?なんか忘れそうなのでたまには、思い出しましょう。簡単に言うと行政をスリム化すうることです。小泉政権による行政改革といえば、郵政民営化・道路公団の分割・民営化やなどは記憶に新しいものです。しかし、行政改革の取り組みは、今に始まったことではありません。橋本政権は2000年の中央省再編に至る道筋をつけました。2006年、日本では「行政改革推進法」(正式名称は、簡素で効率的な政府を...
皆さんお休みは何してますか?先日、アイススケートに行ってきました。ただ券もらったもんで最近、ただ券多いです。先週は、ナムコナンジャタウンディズニーランドの出来そこないみたい。よくわからなかった。(初めてなもんで)ナンジャラン!話戻って、私はちなみにスケートは1度学生の時にやっただけです。実際は、初めてと同じです。スキー・ローラースケートはできるのです。どうも、あんな出刃包丁に乗っているみたいで・・...
みんなで作るマニュアル !みんなで作るマニュアルと思って作りましたがみんなとhanakoganeiのマニュアルになってしまいました。その他、メールの問い合わせも すごいですし・・・内容が!( ̄▽ ̄:)たまに間違えますのでご了承ください。(すぐに修正していますが)先日も記事の字が違うよと ご指摘を受けました。有難う御座います。(^-^;いろいろ書きたいのですが根性が無い為、記事が遅れています。最近の...
先日のことですが、私の家の鍵が壊れてしまいました。鍵が差し込めない!鍵は2つあるので「まあいいか。」と思っていたのですがなんか心配です。う〜ん やはり取り替えよう。ということでいろいろ調べてみました。とある鍵屋さんサイトを見つけました。そこには、前から気になっていた電子錠が販売しており、なかなか良さそうです。早速購入してみました。私の購入理由は・私の用の不器用な人間でも取り付け簡単・どんな扉でも寸...
こんばんは、hanakoganeiでございます。最近、更新してません。書く事が無いわけではないです。ちょいと忙しいもので。このサイトは、今では皆さんのおかげでもっています。特に掲示板ですね。実際は、このサイトの解析でわかるのですが、機構関係者の方のアクセスがダントツです。「参考にしてます。」と言う言葉も頂いております。私としては、開設してよかったと思っています。リアルな現実が少しでも伝わったらよい...
これから引っ越しシーズンにはいってきます。このサイトも年をあけるとアクセスがグーンとアップします。近隣トラブル・苦情のダントツといえば「騒音」です。これは、いつの時代も同じでしょう。(集合住宅では特に)騒音の原因の1つに小さい子供が走る・物を落とすなどあげられます。床にスプーンなどを落とすとかなり下階に音が響きます。(実験済み 高音は響きます。)そこで対策として、コルクマット・ウッドカーペットなど...
先日、メールで取材申し込みがありました。N○Kのディレクターからです。最初は、ホントカネ!と思いましたが解析をしたら確かにN○Kからアクセスがありました。この人も実在します。内容は「番組制作のため、ぜひ hanakoganeiさまに、都営住宅に入居希望する方々の実態や、それが叶わなかったときの現状の住まい方などについて、お話しをお伺いしたいと考えております。」と言う事です。さすがN○K目の付け所が...
2007・3・19この前、昼休みにテレビを見ていると最近こればっかりです。私は、森進一のファンでもなんでもないのですが作家の川内康範氏(87)が物質万能の世の中になり、義理も人情も薄れた。愛も正義も廃れてきた。母は教えてくれた。隣人を愛し、社会に献身せよ。これが、無償の愛、普遍の愛だ。日本人はかつて倫理観や道徳観に優れ、豊かな人間性を世界に誇っていた。何よりも名誉を重んじ、貧困より正直さを選ぶ国民...
この時期になると、思い出すことがあります。私の父の実家は、福島県の会津です。小学生のときは、夏休みになると良く妹と2人で連れて行かれました。田舎で何をやってたかというと、セミ取り、魚釣りかな・・・広い庭には、いろいろな虫や魚などいました。(庭には川が流れています。)それと、おばあちゃんにとうもろこしが食べたいというと!ざるいっぱいのとうむぎです。もちろん畑でとりたてです。ですが、しばらくたっとあま...
第2回は都心の高級賃貸住宅です。東京港区は、カローラよりBMWの方が売れています。ここは、人種が違います。半径10kmくらいでしょうか。都市部のUR高級とされている住宅に住んでいる方は、やはりお医者さん・弁護士・会社経営者・芸能人なども住んでいます。サラリーマンの方も有名な会社などが多いです。それ以外の方たちと言うと・・。なにやっているんだかわからない人も多いです。でも、お金は持っている!若くても...
UR賃貸には、どんな人が住んでいるの?定期調査結果を基にいろいろ書きます。第一回目は、年齢と家族構成です。都市機構の総管理戸数は、765.457戸です。(平成17年)管理戸数は、将来的には減る傾向にあります。ユーアールと言うと家族(ファミリー!)という印象が強いと思います。最近のCMも「ふれあって育つ」そんな感じですね。しかし、実際は、ちょっと違います。昭和40年 公団住宅時代世帯主の平均年齢  ...
随意契約(ずいいけいやく)最近、よくメディアで「随意契約」を耳にします。なにか悪い事のように報道されています。談合⇒随意契約⇒私腹を肥やす!⇒成敗!!(暴れん坊将軍)ちょっと大げさですが・・。随意契約(ずいいけいやく)とは国、地方公共団体などが入札によらずに任意で決定した相手と契約を締結すること、及び締結した契約をいいます。その他の契約には、指名競争入札・一般競争入札など、URなどは、指名競争入札...
良く商売をやっていると「お得意様」という言葉を聞きます。同じ店を利用していと、お得意様になり、いろいろサービスが違ってきます。何が言いたいかと言うとURにもお得意様がいます。その様なお客さんに少しくらいサービスは、あるのか?(家賃を溜め込んで移り住んでる人は除きます。)よくお客さんで「URには、公団時代から住んでいます。ここで3件目です。」というお客さんも多数います。この位は、大家でやってくれても...
皆様方へこんなつたないサイトをみてくださって有難う御座います。去年8月くらいからご相談メールが毎日来ます。ありがたいことです!ご相談くださった皆様にご相談ですが、(たまには私から相談)相談内容を公開してよろしいでしょうか?もちろん内容だけで余計なことは書きません!皆さんかなり重要な内容ばかりなのです。同じような悩みを抱えている人は、たくさんいると思います。私と皆様方だけで終わるのは、もったいないの...
2007・3・13ご覧下さり ありがとうございます。どこぞの記事で読んだのですが 賃貸住宅を借りる際のネット利用の割合は、5人に2人だそうです。かなり多いですね。駅前の不動産屋さんは、どうなるのでしょうか?時代の流れとはゆえスーパーに押された八百屋さんのようになるのでしょうか?そのおかげか、このサイトもかなりの方に来ていただいております。ありがとうございます。最近、ご相談のメールも多く頂いています...
師走ですね。いかがお過ごしでしょうか?ようやく2007年も終わりそうです。連日の忘年会も終わりそうです。 あと27日・28日となりました。都市再生機構のお話をしたいと思います。まず、都市機構は必要か?そんなものいらない=都心部の若い世代の人別に民営化して家賃が少しでも下がるなら問題ない サービスより家賃大事!なくなられたら困る=郊外の高齢者サービスが悪くなるのは困りる!民間に売られたらたまらない!...
大人気の米軍ハウス!一言で言うと平屋の昔風のアメリカンハウス!なんか昔のアメリカの映画を見ているようなお部屋ですね。撮影や雑誌にも良く使われるそうです。古きよきアメリカですね。仕事が終わってこんな家に帰ったらどんな感じでしょうね。かなりワクワクしそうです。なん雰囲気よさそう!ということでお休みの日に遊びに行きました。賃貸の他にお店もありました。雰囲気はあるけれど売れてはいなさそうですね・・・。エス...
今日、4時ころ、アクセスを確認したところ ビックリ!!10000アクセスを超えていました。何なんだ!と思い解析したところ なんとYahooニュースの「URが強度不足で4千人転居へ」の記事の真ん中にこのサイトがリンクされていました!!うーん どうなっているのだかわかりませんが Yahooのトップ記事に紹介されていました。高幡台団地については、知っていましたが全国とは知りませんでした。耐震に関しては、...
明日は、センター試験、天気はどうでしょうか?私の時代は、共通一次試験でしたけれど・・・。フルイ!私の知人の娘(ち○みちゃん)もドキドキしていることでしょう。明日から受験本番3月上旬でだいたい終わりです。志望校が決まって、さてお部屋探し!では皆さん重なってしまいます。そんな時は、インターネット予約で先に押さえてしまいましょう。この時期、それどころではないとは思いますが・・・。親・子ともに体調には、十...
先ほど、お問い合わせメールに返信したのですがその内容は、空き家情報をメールでお知らせしてくれるサービス会社の事でした。最近は、そんな不動産屋さんちょくちょく見かけます。しかし、なんか信用できない!と言うのが皆さんの本音です。私も前にそのようなサービスをやっていたこともあり(UR賃貸早取り君)内容はわかっています。お申し込みの多さもわかっています。「この会社は、どーですか?」と言う質問多いです。しか...
独立して初めて住んだのが中井という駅の近くの6畳一間のトイレもない線路際のアパート。始発の電車の汽笛がうるさかったのを覚えています。1階のの窓からは、近隣のアパートが見えました。家賃は確か27000く円くらいかな・・・。エアコンなんてありません。暖房は、コタツと電気ストーブかな。でも、満足でした。楽しかったから ♪それから数年が過ぎ引っ越すことに。近くの3階建てのトイレはあるけどお風呂のないアパー...
都市機構の人気の1つに安心感ということがあります。まあ、お国のやっていることですから当然と言えば当然ですが安心を得られる理由・管理サービス事務所がある。(規模によって無い所もあります) 民間の小さな、というか個人的な賃貸は何も無いです。・管理主任が巡回している。・高齢者相談員も巡回している。・自治会に相談できる。・都市機構は意外と面倒見が良い。だいたいはこんな感じです。安心を得られなくなる理由・保...
「礼金・仲介料・更新料0円のユーアール賃貸」という広告見ました。そうですね。更新料いらない。確かにそうですが家賃値上げがあります。通常、更新料は2年に一回です。10万円の家賃の人が1ヶ月分払うとします。24ヶ月で割ると4166円になります。機構の値上げ幅は?比べると、更新料とたいした変わらないですね。民間賃貸は、今時値上げなんかあまり効きませんから。今年は、値上げ予定だったのですが、震災の影響で行...
アルベルト・バルガスへぇ〜という感じです。私も昔はタバコを吸っていましたが・・・。自分の家のベランダで吸うのもいけない時代になったのですね。精神的苦痛・体調悪化!詳細を知りたいですね。体調が悪化するとは、防御方法はいくらでもあると思いますが!しかし、5万円とは・・。最悪はこんなケースもあるのですね。吸う方も吸う方。訴える方も訴える方です。この文章だけではなんとも言えません。この文章では把握できない...
まいったです。ガソリンが売り切れです。そんなことは、どうでも良いのですが・・・。3.13(今スタンド(出光)に行ったら売っていました。お兄さんに聞くと「これからは、大丈夫でしょう。安心は出来ませんけれど。」といっていました。)この地震、世界で4番目に大きい地震と聞きます。一番は、どんな地震なんでしょうか?恐ろしいです。我が家の被害は、特にありません。しかし、私のDELLパソコンが机から落下!でもこ...
消費税賛成ですか?反対ですか?なんてことよく言われています。まあ、たいていの人はそんなもの無いほうがいい!と思っているでしょう。お金取られるのは嫌ですからね。でも、このまま行ったら日本は、借金だらけで、年金も無し!とんでもないことになること間違い無しで対外的にもよろしくない。ということでしょうがない!という感じでしょうか。しかし、税金を上げる前にやることがある。そのとうりです。私は小沢さんは好きで...
ここ一週間、このサイトはまともに動いておりませんでした。しかし、懸命な復旧作業いより復活いたしました。まともに寝ておりませんでした。今までこのサイトは、MOYABLE TYPE3.33というシステムで運営していましたが、今回4.261にバージョンアップしました。これにより、見やすくなったと思っております。記事を移すにあたり、いろいろ当時のことを思い出してしまいました。2005年3月頃からこのサイト...
もうすぐ夏休み!子供たちは、大喜びですが大人は毎日いられるとたまりません。毎日、ドタバタと家の中を走り回っています。子供にはしゃぐなといっても無理です。いくら建材が進歩しているとはいっても「ドシン!ドシン!」という音には対応できません。ちなみに高音には対応しています。かなり響きますねぇ 下階の人はたまりません。しかし、昔はあまりそのような苦情は今ほど無かったと思います。それはなぜでしょう?昔は、近...
50歳以上の独身者の数がかなり多いらしいです。話によると10%以上とか・・・。私の周りにもいますね。結構な割合です。気楽に生きたいという人が多いですね。確かに家族がいるとダルイです。怒られそうですが本音です。イイこともありますけれど・・・。いいことより心労の方が多いです。また、怒られてしまいそうです。一人で生きることもいいのですが 若いうちだけですねぇこの前、友人の一人暮らしの男性が部屋で倒れまし...
hanakoganeiでございます。ご無沙汰しております。特に書くこともないので!というより、なんだかわからないので・・。最近、ようやく落ち着いてきたような気がします。皆様いかがお過ごしでしょうか?被災者の方は、ご苦労様です。先日、福島県の被災者の方と話す機会があったのですが実に謙虚です。「お風呂なんかここ2週間入ってないので1日や2日入らなくても大丈夫ですよ。」しかし、東京の人「私たちも被災者だ...
2007年 ユーアールもいろいろな変更?がありました。・なんと言っても 土曜日に住宅管理センターか開庁した。(都市機構はそのままです。)・インターネットがNTT東日本・KDDI・NTTMEなど数社利用できるようになってきた。 (それにより私のインターネット利用可能一覧が使い物にならなくなった。更新はそのうち!)・ウオッシュレット(洗浄便座)が模様替願いを出せば退去時撤去しなくてよくなった。・外部化...
このサイトの右下に小さな日本地図があります。これは、このサイトに訪れた人の性別・年齢がわかるアクセス解析『なかの人』というすごいツールです。通常のアクセス解析ツールとの違いは、「どんな組織からアクセスがあったか」に特化したサービスという点です。一般の大手プロバイダーからのアクセスは集計せず、企業や政府機関、学校など法人に特化して調査します。アクセス者の性別推計なんか、ラクダのようですが30歳前後と...
地震が起こって16日たちました。えらいことになってしまった。先ほど福島の田舎に電話したのですけれど・ガソリンがない・公共施設は、非難した人でいっぱい・スーパーには何も無い・畑のものがダメという事です。ガソリンは、新潟まで買いに行っているそうです。並んでいては、仕事にならない!一番困るのは、農業です。周りは、畑と田んぼしかないのですから・・・。種も蒔けない!と深刻です。それに比べれば東京は、まだマシ...
どこにでもいるクレーマー。でも、最初からクレームを言っていたわけではありません。例)入居後URに点検確認書類を出したのにやってくれない!「おいおい。いつになったら・・・。」そして、忘れてしまいます。しばらく経って何かの時に思い出します。「あっそういえば、この補修まだ終わってないぞ!退去するときに補修費払うのはいやだからもう一回言っておくか!」一年以内なら良いのですが 1年以降に言ってもURはダメで...
先日URに住んでいる友人が肝臓病入院!かなり危なかったと聞きました。急性肝炎でした。私と同じ年齢なで、独り者なので体のことなど気にもしていなかったのです。飲みに行っても、飲むは食べるは!しかし、会話が楽しいので人気でした。葬儀の時に顔を拝見したのですが、かなり痩せていました。友人は、もともと中性脂肪が400以上あり、気にしてたのですが・・。脂肪肝と中性脂肪は、関係あるのですね。どっちも、脂肪ですか...
福島の親戚とも連絡が取れ友人も釜石の両親とも連絡が取れました。避難所の掲示板に名前があるのをネットで確認できました。先ほど電話も来たようです。「心配するな」とインターネットは、役に立ちますね。毎日停電で、仕事もままならない。工場が停電で生産もままならない状態です。この調子でいったら復興どころか日本は、どうなるんだか。当分この状態は、続くでしょうし電力の供給なんか発電所でも作らない限りもどりません。...
両親とも元気なことが確認できた友人でしたが情報が入るにつれ大変なことになってきました。田舎にいる友人の多くが行方不明もしくは亡くなっているということです。そして、親戚も・・・。送られてくる写真は、慣れ親しんだ風景ではありません。人もいなければ、思い出の場所まで失ってしまっているのです。あなただったらどうしますか?もう何もいうことはありません。行方不明の方は、早く救出を・・・。送られてきた岩手県釜石...
こんなものを記事にするにはなんだかな〜と思ったのだけれどもなかなか売っていない!と言うことで記事にしてみました。はちゅねミク肉まんとは?ボーカロイド「初音ミク」が8月31日に誕生5周年を迎えることを記念し、ファミリーマートで売っているらしい。かなり人気の商品なのだろうか?私は子供たちに見かけたら買ってくるよう頼まれただけである。こんなもんにはまったく興味のない男である。「はちゅねミク肉まん」最初に...
26年度に株式会社になることが決まったURさんどうなるのでしょうか?そんなこと今は、わかりません。誰もわかりません。家賃高額の賃貸は、株式会社に移行するということなので(10万戸)のころの60万戸は今までと同じ。か、それ以上に公共性が増す。ということ高額家賃の10万戸とそれ以外の60万戸管理会社が変わるので内容も変わってくることでしょう。管理サービス事務所も家賃関係なく今まではおんなじでした。まあ...
いろいろな高齢者とお話する機会が多いのですが最近、都会に住む息子・娘の所で一緒に暮らす高齢者が多くなってきています。夫・妻に先立たれた・病気になってしまった!心配であるというのが主な理由です。元気なうちは、1人で暮らす人が多いので後期高齢者(75歳以上)が多くなってしまいます。家族に囲まれ便利な都会で暮らす。一見、良いようですが実際は、住み慣れた場所はなれて知人もいない。さびしいと思う事でしょう。...
ネットで空室が発生したらメールで連絡します。なんてサービスをする業者さんが増えています。ここに住みたい!決めている人にはとても気になることです。これは、URのネット情報を収集して、URが掲載した情報を瞬間にサービス利用者に流す。というシステムだと思います。私も同じサービスを数年前やっていました。こんなサービスを一般に公開したのはこのサイトが初めてだったと思います。URじゃなくてもホームページから情...
私の休日のお話です。なんと初めて遊びに行くのでワクワク。私は高いところはめっぽう弱い!嫌い!なのです。しかし、奥さんは全然平気らしい。でも怖いジェットコースターに乗ってきた!まずドドンパ。1.8秒くらいで180km出るということである。想像もつかないすごい加速だぞ。私はバイクを乗っているので何とかなるだろ!てな感じで挑戦してみた。1時間も待たされてしまった。すごい重厚というかしっかりしたシートに座...
先日のトンネル事故は、まだ記憶に新しいというか復旧もしていませんね。昭和30・40年代は建設ラッシュ!なんでもかんでも作れ作れ!の時代です。その建造物がそろそろ老化してきています。では、建物はどうでしょうか?これも、古くて耐震構造になっていないものも今だにいっぱいあります。公共的な建物は耐震補強しますけれど一般の建物は、なかなか進みませんね。ライフラインはどうでしょう?私が重要と思うライフラインは...
生活保護を受けるには、収入があってはダメです。当たり前ですね。最近は、支給金額も抑える!なんてことも言われています。しかし、今まで満足に年金も払わないでお金がないから生活保護でなんとか!なんて言う人もたくさんおります。体が悪くて働けない人もいます。年金だけでは生活していけません。私の知り合いお警察OBの方が"年金だけではダメだ。プラス1本は最低持っていないといけない。"なんて言っていました。1本と...
\_(^◇^)_/\(*^^*)/ おめでとっ!遅〜!今日は成人式です。あいにく雪が降っています。キレイだ!なんて言っている場合ではありません。晴れ着が!ドロドロに。もうすぐ引越しシーズン。引越しすることになった皆さん、いかがお過ごしでしょうか?なんてのんきなことを言っている場合ではございません。運だけが全てのUR賃貸住宅。早い者がちです。(毎年おんなじこと言ってます。)いい物件を発見して営業セン...
住宅系がないです。リンク集は、日々変わりますねでよろしくお願いします。物販系今のトコ無しです。医療系歯周病についてのサイト。私も歯周病に悩まされていました。何度も歯医者さんに行ったのですけれどね。歯周病の治し方リサイクル系引越しの時に役に立ちますね。こんな時にしか整理できませんから3年きていない洋服は古着屋さんに!古着買取!高く洋服を売る方法

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