UR賃貸住宅 マニュアル【旧公団住宅】

3割は賃貸の経験なし

今回の調査は、全国の20代、30代のインターネットユーザー1000人を対象にしたもの。
まず注目したいのは、「あなたは賃貸不動産物件に住んだ経験がありますか？」という質問への回答だ。全体の約3割（29.4%）が「ない」という答え。とくに20代男子で38.0%、20代女子では33.2%が、賃貸の経験がないと回答しています。
親元で生活する若者が増えているとしばしば指摘されているが、とりわけ20代ではその傾向が顕著なようですね。

ほとんどが親元と言うことです。
私の時代では、ちょっと考えられません。居心地がいいんですね。
私なんか追い出されましたから（笑

情報入手先はお店かインターネット
全国のインターネットユーザーに物件情報の入手先を2つまであげてもらったところ、「不動産屋」という答えが66.6%と最多で、「インターネット」が64.2%でそれに次いだ。伝統的に物件情報の有力メディアであった雑誌（住宅情報誌などの有料誌）は17.6%と、インターネットに比べてかなり低い結果となった。

インターネットと雑誌の開きは、年齢別データでよりはっきりあらわれている。20代の「インターネット」という回答は、男性が76.0%で、女性が70.4%。それに対し、「雑誌」は、男女ともに13.6%にとどまっている。30代ではその差はやや縮まるが（「インターネット」男性58.0%、女性52.4%、「雑誌」男女とも21.6%）、やはりネットが優勢です。

物件選びのポイントは？
「物件選びで重視する条件」に関する質問（答えは3つまで）では、「月々の家賃」（91.7%）、「場所」（54.8%）、「間取り」（44.5%）が、上位3位を占めた。
意外に多かったのが「風呂・トイレ別」という項目。全体では24.8%で、とくに20代の回答が多かった（男性31.6%、女性28.8%）。ワンルームマンションに多い風呂・トイレ一体型のユニットバスは、若者の間ではあまり支持されていないようです。

意外に少ないトラブル
「あなたはこれまでどのようなトラブルにあいましたか？」という質問では、70.2%が「トラブルの経験なし」と答えている。
トラブルの細目で最も多いのは「近隣住民とのトラブル」だが、それでも11.8%と低い水準にとどまっている。「入居前に見ていた情報との差異」「不動産屋とのトラブル」「退去時のトラブル」など、契約や金銭に関わるトラブルは、いずれも5～8%台と低水準の結果となった。

最近は、退去時や契約のトラブルはかなり減っていますね。

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