期間限定の方に！お得感がある定期借家とは？：UR賃貸住宅マニュアル【旧公団住宅】

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2009.02.15

期間限定の方に！お得感がある定期借家とは？

定期借とは、期間限定で借りられる住宅です。（建替前等の空いた期間に有効利用しています。）
パンプレットには
例
『当団地は昭和38年に入居が開始された団地であるため、居住水準の向上と敷地の有効高度利用を目的とした建替事業の実施を予定しております。このため、これまで入居者の募集を停止していましたが、建替事業実施スケジュールに支障のない範囲で定期建物賃貸借契約（定期借家契約）により募集を再開することとしたものです。住宅内部については、募集にあたって一定の補修工事を行なっておりますが、建築後の年数などによって損耗しております。住宅としての機能上支障がない多少のしみや汚れ等については、再補修はできかねますのであらかじめご了承ください。　また、住宅の内装・設備については、募集期間中に住宅内部をご確認のうえ、お申込みください。』
例
『定期建物賃貸借契約（定期借家契約）について
・契約期間は入居開始可能日から平成21年3月末日までとなります。
・契約期間の満了により、賃貸借契約は更新されることなく確定的に終了します。
・契約期間の満了日までに住宅を明渡していただくことになります。
今回募集する空家住宅の契約は、借地借家法第38条の規定に基づく定期建物賃貸借契約（定期借家契約）となります。
上記のとおり、一般のUR賃貸住宅の契約（普通借家契約）と異なる点がございますので、
あらかじめご了承ください。』
＜団地によって変わりますのでご注意ください！＞
このような募集内容です。
一定期間、借りたい場合かなりお得感があります。

団地名	所在地交通	住宅型式	床面積 (m²)	家賃 (月額)	共益費 (月)	契約終了日
野方Ｓ34	中野区野方５丁目西武新宿線「野方」駅徒歩５分	3K	44.00	71,600～74,600	4,340	H22/3/31
赤羽台 S37.2～S41.10	北区赤羽台１丁目ＪＲ埼京線「赤羽」駅徒歩5分～	1DK	30.00・31.00	37,300～42,000	2,830	H22/3/31
西新井第三 S39	足立区西新井３丁目東武大師線「大師前」駅徒歩１５分	3K	45.00	54,300～56,300	3,350	H22/3/31
東綾瀬 S39	足立区東綾瀬2丁目東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩20分	2DK	40.00	55,400・55,800	3,690	H22/3/31
東綾瀬 S39	足立区東綾瀬2丁目東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩20分	3K	45.00	57,100～61,600	3,690	H22/3/31
ひばりが丘Ｓ34．4	西東京市ひばりが丘3-2 西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩18分または、バス7分「交番前」バス停下車、徒歩１分	1DK	28.00	35,700～35,800	2,130	H22/3/31
豊四季台Ｓ39	柏市豊四季台１丁目ＪＲ常磐線・東武野田線「柏」駅バス５分徒歩１分～	2DK	40.00	35,300～37,300	1,690	H22/3/31
		3K	45.00	39,100～42,000	1,690	H22/3/31
		3K	45.00	39,100～42,000	1,690	H22/3/31
浜見平 S39	茅ヶ崎市浜見平13番 JR東海道線「茅ヶ崎」駅バス１２分徒歩３分	1DK	27.00	23,900～25,200	2,440	H22/3/31
草加松原 S37～S38	草加市松原２丁目草加松原団地東武伊勢崎線「松原団地」駅徒歩6分～	1DK	28.00	28,100	2,100	H22/3/31
		2DK	39.00	37,500～38,400	2,100	H22/3/31
		2DK	39.00	38,400・39,300	2,100	H22/3/31
		3K	45.00	41,800～43,300	2,100	H22/3/31
		3DK	48.00	45,400～46,400	2,100	H22/3/31