UR賃貸住宅マニュアル【旧公団住宅】

　東京２３区、武蔵野市、町田市、多摩市、稲城市、三鷹市の水道が影響範囲です。
「乳児に水道水の飲用を控えるよう」
と言うことです。その影響を速攻でまとめてみました。

　Ｑ　その水を飲むと？

　Ａ　放射性物質が、食べ物や水から口に入ると、体内にとどまって放射線を出し続ける。今回検出された放射性ヨウ素１３１は８日たつと放射線の量が半分に、１６日後には４分の１としだいに減り、土壌には長く残らない。放射性セシウム１３７は、放射線の量が半分になるのに３０年かかり、土壌に長くとどまって農産物に影響を与える。ただし、体内に入っても多くは排出される。

　Ｑ　値の意味は？

　Ａ　笠井篤・元日本原子力研究所研究室長によると、放射性物質を含む牛乳や乳製品を１日１リットル、水を１日２リットル、葉もの野菜を１日１００グラムなどについて、それぞれすべてを１年間毎日摂取し続けた時に、発がんなど健康に害が出る放射線量を計算したものだ。仮に１回、規制値の１００倍程度の放射性物質を誤って摂取してしまったとしても、身体的な影響は表れるものではない。だからと言って、規制値を超えるものを食べて良いというわけではない。

　Ｑ　子どもへの影響は？

　Ａ　子どもは大人より放射線の影響を受けやすい。鈴木元・国際医療福祉大教授によると、大人では体内に入ったヨウ素の約７％が甲状腺にたまるが、残りは２４時間以内に排出される。一方、子どもは約２０％が甲状腺にたまってしまう。

　ただし、規制値は子どもが摂取を続けても問題がない結果を基に作られている。

ほとんどyahooのコピーです。
これが今、一番わかりやすいです。
がんばろうと思った矢先にこれでは・・・。
参ったです。

停電しているのに、断水しない！
正確に言うと一定時間断水しないのです。

屋上に高置水槽がありその水槽が空になるまでは水が出る。
という事です。

昔、流行った給水方式です。
停電時には断水はしないのですが、コストがかかり今ではあまり採用していません。

普通は、地上（地下）に受水槽があり、いったん貯めてからポンプで送水します。
ですからポンプが止まれば断水。

高置水槽方式は地上の受水槽でためてそこから屋上にある水槽にポンプで揚水して各家庭に水を送ります。
屋上の水槽は、そんなに大きくないのでいっぺんに使うとなくなりますので注意してください。
トイレくらいかな・・。

古い団地には、まだこの給水方式が採用されている場合があります。
新しければいいと言うわけではありません。

釜・瞬間湯沸かし器なんかも停電しても使えるところおおいですね。
まあ、停電中にお風呂はいる人もいないでしょうが・・。

停電で困ること

水は？

URは、ほとんどポンプで給水しているので　水は出ません。
（ポンプの無い団地は出ます。滝山団地・清瀬旭丘団地など
多分ですけれど）
それと、給水施設に発電装置があるところは大丈夫だと思います。

専門的なのですが、直結増圧給水ポンプを使用している団地は、給水本管の圧力で圧力の届くところまで水は出ます。
多分３～5階くらいは、水が出ると思います。
URは、直結増圧給水ポンプ化の工事は、数年前から進めています。
この給水方式の団地はけっこう多いです。
しかし、おおもとの水道局のポンプがとまったら全てダメです。
戸建てもマンションも上記に上げた団地も全てです。

解決策：お風呂の水はためておく・飲み水も確保する。

ガス・お湯は？

ガスは、大丈夫だと思います。でもお湯は出ません。
給湯器も電気を使います。

オール電化住宅は、カセットコンロが無いとだめです。

暖房は？

まだまだ、寒いです。

解決策
ガス栓があれば、単純なガスストーブで何とかなります。
（ガス栓は、古い住宅には、あります。）

ガス栓の無い住宅は、単純な石油ストーブです。
（新しい住宅には、ガス栓はありません。）

石油ファンヒーターはだめです。
昔ながらの石油ストーブです。
しかし、灯油は、これからあるのでしょうか？

楽天市場で買える
ガスストーブのリンクを張っておきます。

石油ストーブも
単純な方式のものを選んでください。
困ると思う人は、すぐに用意してください。

必要なものは、売り切れますので、地震・停電に関係ない地域の親戚・知人から送ってもらいましょう。
私は、新潟からガスストーブと必要そうなものを送ってくれと頼みました。

家の中でキャンプ用品を使うなんて考えている人は（炭など）換気しないと死んでしまうので気をつけてください。
換気しないと死にます。

あっという間に、死にます。

やはり、使わないでください。

床暖房も給湯器なので使えません。
温風暖房機がある住宅も同じです。

会社に明日からどうやって行けばいいのか？
いっても仕事にならないし・・・・・。
学校にも行けないし・・・・・。

しかし、私も含めてこんな経験は、戦後生まれの人には、初めてだと思います。
今は、自分さえよければいい！という身勝手な世の中ですが助け合いの精神が必ず復活します。
間違いありません！

考えようには、いいことです。

元々日本人は、情が深く・団結力のある 優秀な民族なのですから。

hanakoganeiより　皆様方へ

大規模地震と津波は各国でも話題になり、Twitterでは海外から「PrayforJapan（日本のために祈ろう）」というハッシュタグで被災者の無事を祈るツイートが寄せられています。

世界中の国々から送られています。

世界中の人々の気持ちはとてもありがたいのですが
祈って何とかなるほど世に中甘くはありません。

さすがグーぐル

なんでもできます。

ちょっとやそっとであきらめる私ではございません。

探す！

　

東北地方太平洋沖地震の影響でいろいろ影響が出ています。

ガスメーターの復旧方法
メーターボックスにあるガスメーターの左上にある　黒いキャップをはずします。
（時計の反対回りであきます。）

ボタンを置くまで押します。
赤ランプが点灯します。

３分待ちます。
赤ランプの点灯が消えると復帰します。

以上です。

水道の赤水・濁水について

今、東京都のあちこちで水道本管から濁り水が発生しています。
多摩地区は、全域です。
復旧のめどはついていません。

飲んでも大丈夫？
鉄の成分ですので間違って飲んでも大丈夫ですが、飲料には適していません。
気になる方は、飲料水を買って下さい。

また、台所・洗面では、わからなくても浴槽に貯めるとわかります。
（黄色く濁ります）
入浴には問題ないです。

まだ、まだ、まだ　ありますが忙しいので以上です。

空き巣が狙う環境とは？

駅、繁華街が近い
空き巣は逃走経路を決めてから、侵入します。
駅や繁華街など、人が多い場所ではまぎれてしまいやすく、逃げるのに適しています。

幹線道路が近い
国道、環状道路、バイパスなどの道路の近くは、交通量も多く、車を使った犯行では逃走しやすいので狙われます。特に幹線道路を一本入ったところが狙われやすいです。

銀行・コンビニが近い
銀行に限らずＡＴＭがある場所を指します。
空き巣の心理としては、犯行が露呈する前に早く現金を手にしたいところ。
盗んだキャッシュカードでいち早く現金を引き出すためです。

ホテル・マンションが近い
宿泊施設にもやはりいろいろな人が出入りするので、不審者が気づかれにくい環境です。

工事現場の隣
工事現場では、騒音が発生しているので、ドアをこじあける音や、ガラスを破壊する音がかきけされ、空き巣に好都合だからです。作業用の足場を使って侵入するなどの方法も空き巣に好都合です。

公園、駐車場、空き地が近い
これらは誰でもが出入りできる場所なので、これらの場所を拠点に、見える家をみはり、家人が外出した隙を狙うということができるからです。

新規住宅地
新規住宅は、まだ地域住民が顔見知りになっていないため、不審者に気づかれにくい環境だからです。
URで言えば新規募集団地です。

空き巣の服装は？
昔は、サングラスに目深にかぶった帽子のいかにもあやしげな人が空き巣をしそうですが、いまどきそんな泥棒はいません。
営業のサラリーマンのようなスーツ姿であったり、宅急便を装っていたり、作業員の服装や、あやしげに見えるような姿はしていません。

マンションなどの共同住宅について
マンションで被害の多い階は、１,２階に続いて６階以上も割合が高いです。
意外と最上階に近い階の被害が多いのです。
屋上から雨どい、配水管などを伝って降りる、人目につきにくい非常階段を使ったりして侵入します。

空き巣の手口は玄関からの侵入が多いと思われがちです。
しかし、最近の調べでは、窓からの侵入が６４％であることがわかっています。
つまり、窓の防犯対策をしておけば、かなりの確率で空き巣の侵入を防げるということでもあります。

窓
補助錠をつける。
破壊に強いガラスにする。(防犯フィルムなど）

毎日の心がけとして
鍵は必ずする。ゴミ捨てなどの短時間にも鍵をかける習慣をつける。
ゴミ捨てついでに立ち話、その間に空き巣にやられた。なんてないように。

合鍵を置かない。ポスト・メーターボックスなどに置かない。
よく、メーターボックスの水道メーターに鍵をおいている人がいますね。
足場になるものを置かない。脚立やバケツは泥棒が窓から侵入する足場となるため置かない。
新聞をためない。留守だと知らせているようなものです。
夜に電気がついていないのも留守だと知らせているようなもの。タイマーなどでもつくようにするとよいですね。（特に1人暮らしの方）
カーテン、雨戸がしまりっぱなしなのも同じですね。気をつけたほうがよいです。

郵便受けに宅配便の不在票がのぞいていたり、手紙がたまっていたりするとバレバレです。
電話番号を調べて入る空き巣もいますので
留守番電話も、「留守です。」などと入れず、「今手が離せない。」などのメッセージに替えてみましょう。

単刀直入に書きます。
ご自分のご両親が集合住宅に入居している場合！

URだけではないです。
１階ならよいのですが、そういうわけにもいきません。

それは、高齢者の水漏れが多いのです。
例えば、高齢者はトイレのロータンクも割ってしまいます。
それは、座るときに筋力が無い為、いきよいよく座るからです。
いたし方ない事なのですが「えっ！」と言うことが多々あります。

そのくらいの保険は、親に払ってあげましょう。
たかだか毎月数千円です。

損害賠償なんか、たまったもんじゃありません。
保険に入ると嫌な交渉もしてくれますから安心ですよ。
人間歳をとると、些細なことでも心労になります。
高齢になってまで、悩ませたくないですからね。
今まで散々悩みを乗り越えてきたのですから

どこの保険がいいの？
そんな事は、自分で調べましょう。

以上、親不孝の方にはどうでも良いお話でした。（私のこと！）

UR賃貸住宅の家具転倒防止

平成7年1月17日の阪神・淡路大震災以降、平成15年7月25日には宮城県北部を震源地とする地震、平成15年9月26日には十勝沖地震が発生しましたが、いずれも家具類の転倒や落下物による負傷者が多数発生しました。

東京消防庁では、宮城県北部地震の負傷者分析を始めとして、都民アンケート、家具転倒実験結果などを踏まえて、家具の転倒・落下対策委員会において、その防止対策の普及・啓発を積極的に展開していくことにしています。

新潟県中越地震における人的被害の状況
平成16年10月23日に発生した中越地震の際、同庁が現地調査を行った結果、震源周辺の長岡地域及び小千谷地域において、消防本部が搬送した地震による負傷者216名の負傷原因の特徴等は次のとおりです。

(1)負傷者を年齢別にみると、60歳以上の高齢者が全体の約6割、
(2)男女別では、女性が全体の6割以上、
(3)家具類の転倒・落下物による負傷者が全体の4割以上、
(4)地震発生時間が18時頃で、夕食準備で台所にいた人が多く、転倒した食器棚から散乱したガラス類を踏みつけ、受傷した例が多くあった。

都民の家具転倒防止対策に関するアンケート調査結果
同庁ではことし8月末～9月上旬に東京消防庁職員による訪問面接調査を実施。その結果は次のとおりとなっています。

●家具転倒防止実施率＝27.8％。なお、主要家具（タンス・食券棚・本棚等）の複数実施率は、10～16％程度（タンス＋食器棚＋本棚＝10.3％、食器棚＋本棚＝12.6％、タンス＋本棚＝13.6％、タンス＋食器棚＝16.2％）

●未実施者の主な傾向＝家庭の防災対策で、防災訓練参加、非常用食糧の備蓄等の防災対策と比べて、家具転倒・落下防止対策の実施率は低いことが明らかになりました。その特徴は、賃貸住宅に住み、70歳以上の高齢者で、高い階に住む人ほど実施率が低い傾向にあります。
その理由をたずねたところ、「壁に傷をつける」「家具に傷をつける」などの答えが多くありました。

★これも私は、やってません！我が家には、転倒するような家具は無いです。転倒するような家具を買わなければよいのです。

ＵＲ賃貸住宅のパンフレットを見ると防炎カーテンを使用して下さい。　
と書かれている団地があります。

消防法では、高さ３１ｍを越える高層マンションでは防炎品の使用義務があります。
防炎カーテンとは消防法により定められた防炎性能試験に適合したものをいいます。
カーテンが 火災の際の着火物となることも少なくないだけに身を守るのに大切なことです。

防炎製品は、不燃性のガラス繊維などが使われており、燃え広がりにくい、とされています。普通のカーテンに火がつくと、炎はわずか1分で天井まで達してしまいますが、防炎カーテンは、大型ガスライターの火を5分間近づけても、炎の当たった部分が黒く焦げるだけで済みます。

高さ31メートル（11階）を超える高層建築物や病院などの不特定多数が利用する施設で、防炎カーテンやカーペットを使用するよう義務付けていますが、昨年3月の総務省消防庁の調査では、こうした施設86万6000カ所の1割以上が、防炎製品を使用していなかった、ということです。

また、東京消防庁が昨年7月に都民を対象に実施したアンケート調査では、64.5％が「家に防炎製品がない」と回答しています。その理由として、41.9％が「防炎製品を知らなかったから」と回答しています。

ホンネとポイント！
使用していないからといって罪になるわけではないですがカーテンに引火する事故が多いです。私もまだ使用してません。だって高いんですもの。

ＵＲ賃貸住宅時間外緊急連絡センターに入る通報の中で多い通報の一つが

カギのトラブルです。
｢鍵を忘れてしまった。｣　｢鍵を無くしてしまった。｣などなど
しかし、ＵＲは、合鍵は、持っていません！
居住者に渡した鍵しかありません。

では、緊急時は、どうするの？
（急病人・高齢者の安否確認など）

そんなときは、関係者の了解を得て鍵を壊します。
それ以外は、美和ロックＱＱサービスを紹介してくれます。

★管轄の住宅管理センターの電話番号は、携帯にでも登録しておいてください。営業時間（AM9:30～PM5：40）外は、時間外緊急連絡センターの電話番号がテープで流れます。