UR賃貸住宅マニュアル【旧公団住宅】

ＵＲ賃貸　退去届及び日割家賃等の支払い

お住まいの住宅の契約を解除して退去されるときは、14 日以上の予告期間が必要です。
退去が決まりましたら、退去する日の14 日以上前までに「賃貸住宅賃貸借契約解除届」を
管理サービス事務所または管理連絡員に提出してください。

予告期間が14 日に満たない場合は、解除届提出の翌日から起算して14 日目が契約解除日
となりますので、契約解除日以前に退去されても、契約解除日までの家賃等をお支払い
いただくことになります。

なお、解除届提出後は次の入居者のあっせん手続きに入りますので、契約解除の取り消しや
契約解除日（退去日）の延期はできませんので、余裕をもって契約解除日を決定してください。

また、月の途中で退去される場合、その月の家賃等は、日割計算でお支払いいただくこととなります。

ＵＲ賃貸　退去の際の設置した物の撤去
退去の際は、浄水器・ウオッシュレット・エアコンや集合郵便受箱の錠前など、
自身で設置されたものを忘れずに撤去してください。

ＵＲ賃貸　敷金の返還

退去したあと、敷金は、契約解除日の属する月の日割家賃等、皆さまの負担となる
修理費用および敷金の返還のための送金手数料等（万一、未納の家賃等がある場合、
これを含みます。）を控除して、返還されます。

なお、精算額が敷金をこえる場合には退去されるまでに不足分を現金で
お支払いいただくこととなります。

ＵＲ賃貸　「鍵」の返還

入居時にお渡しした住宅の「鍵」3 本（1K 単身住宅は2 本または3 本・
高齢者向け優良賃貸住宅は5 本）は、住宅とともに皆さまに貸与されたものです。
退去の際は全部の「鍵」を管理サービス事務所または管理連絡員に引き渡してください。

当初渡された「鍵」を紛失されている場合は、シリンダー錠の取替えが必要となるため、
その費用をお支払いいただきます。

その他の退去時手続き

●団地内有料駐車場、貸倉庫をご利用の方は、ＪＳ日本総合住生活（株）等へ契約解除届
　を提出してください。

●市区町村への転出届の提出等、必要な手続きを行ってください。転入先の市区町村での
　住民登録等を行うときに証明書等が必要となります。

●最寄りの郵便局へ転居届（用紙は郵便局にあります。）をお出しください。
転居届をお出しになりますと、郵便局は旧住所あての郵便物を新住所へ転送します。
ただし、この転送扱いは1 年間のみです。

●電話の移設等の手続きもお忘れなく！！

以上、退去時の手続きのまとめでした。

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6. 「鍵」の返還
7. 敷金の返還
8. その他の退去時手続き