UR賃貸に向く人・向かない人！？：UR賃貸住宅マニュアル【旧公団住宅】

2008.04.16

UR賃貸に向く人・向かない人！？

UR賃貸・民間賃貸そんなには、変わらないと思いますが

　向く人
1.子育て真っ最中のご家庭
　UR賃貸と民間賃貸との差は、住環境の違いだと思います。
　団地内に病院・スーパー・保育園・公園等全ての団地ではないにしろ
　揃っています。
　郊外には駅から遠い団地でも団地中心に商店街が広がり銀行などもあります。
　これは、ＵＲ（旧公団）が昔に人の住まないような僻地を開発し団地を
　建てその周りに商店・郵便局等が出店し今にいたっているからです。
　今では、商店街は活気がないですけれど。

2.お金持ちの高齢者
　前に一人暮らしのおばあちゃんに｢よく、こんなに高い家賃の住宅に住めますねえ？｣
　(家賃15万円以上）と露骨な質問をした事があります。　
　ご主人が亡くなってその生命保険が入ったからと言っていましたが
　それを聞いてから私の対応が豹変したのは言うまでもございません。
　ＵＲは、元気であれば年齢関係なく入居できます。

3.保証人を頼みたくない人
　俺は、天涯孤独だ！親兄弟も知り合いもいない！という人　
　そんな人いません。
　人には、いろいろ諸事情がございます。

4.外国の方
　最近多いですね。（今度、ＵＲ賃貸マニュアル英語版も作るかもしれません。）

　向かない人
1.住環境のまったく関係の無い　夜遅く帰ってくる単身者。
　民間賃貸の方がお得です。

2.学生さん
　地元から離れて暮らす学生さん。親としては、なるべく安心感のある
　賃貸住宅を選びたいです。しかも、敷金・礼金なし・2年毎の更新料なし
　しかし、ＵＲには学生向け住宅はありますが、学生専用住宅はないです。
　URは、ただ大学に近い団地というだけです。
　1ＤＫを含む住宅です。他にいろいろな人が住んでいます。
　私も同じだったと思いますが　学生はうるさいです！
　夜中まで友達を呼んで宴会！　音楽はボリュームしらず！
　ギターは弾くし（私に事！）　廻りは一般のファミリーが住んでいます。
　クレームがくる事必至です。
　学生専用マンションはみんな同じ学生です。
　その方が気兼ねが要らないのでは？　

3.年金暮らしの高齢者
　年金といっても国民年金のことです。
　みなさん大変そうです。（２人合わせても月１２～１３万円）ＵＲの家賃は、場所によりますが安くても７～８万円
　とても厳しいです。高優賃制度に申し込みましょう。合わせて市営住宅・区営住宅にも
　

私の友人の両親がＵＲに住んでいます。私が申し込み手続きを手伝ったのですが、（友人は嫁に行って福岡です。）　国民年金で収入月１０万ほどです。家賃７万円です。収入は無いのですが預金があったので（月額家賃の100倍）入居出来ましたが、今はどうなっているのか・・・・高優賃・市営住宅の申し込みは、諦めず申し込んでくださいね！と言ってあるのですが・・・　心配です。しかし、私にはこれ以上何もしてあげられません。