UR賃貸住宅マニュアル【旧公団住宅】

よく皆さん住宅を選ぶ際、2DKとか3LDKと間取りで選びますが平米数（ｍ2）も案内に明記されています。
この平米数（ｍ2）に水準があります。
お部屋選びに役に立つというより、ちょっと頭に入れておく程度の話ですが。

住生活基本計画（全国計画）
平成１８年６月に施行された住生活基本法（平成１８年法律第６１号）に基づき、平成１８年度から平成２７年度までの１０年間における国民の住生活の安定の確保及び向上の促進に関する基本的な計画として、住生活基本計画（全国計画）が同年９月１９日に閣議決定されました。

その中に「居住面積水準」というものがあります。
これは、今までの質より量を確保する政策を、国民の住生活の「質」の向上を図る政策への変換を図る道すじが示されました。

この居住面積水準には、最低居住面積水準と誘導居住面積水準というものがあります。

「最低居住面積水準」とは？
世帯数に応じて、健康で文化的な住生活の基礎として必要不可欠な住宅の面積に関する水準。

（例）「最低居住面積水準」世帯人数別の面積
◆単身者（25ｍ2）・２人（30ｍ2）・３人（40ｍ２）【35ｍ2】・４人（50ｍ2）【45m２】
【　】内は、３～５歳児が１人居る場合。

「誘導居住面積水準」とは？
世帯人数に応じて、豊かな住生活の実現の前提として、多様なライフスタイルを想定した場合に必要と考えられる住宅面積。その中も都市住居型と一般型とに分かれます。

（例）「都市住居型」世帯人数別の面積
◆単身者（40ｍ2）・２人（55ｍ2）・３人（75ｍ２）【65ｍ2】・４人（95ｍ2）【85m２】

（例）「一般型」世帯人数別の面積
◆単身者（55ｍ2）・２人（75ｍ2）・３人（100ｍ２）【87.5ｍ2】・４人（125ｍ2）【112.5m２】

【　】内は、３～５歳児が１人居る場合。

という感じになります。

「誘導居住面積水準」一般型は、広いです。郊外かお金持ちの人しか無理ですね。
まあ広くても有効活用しなければ意味がないですけれど・・・。

「最低居住面積水準」は、やはり今では、ちょっと狭いです。
昔の公団・公社という感じでしょうか。
「誘導居住面積水準」都市住居型を目指しましょう。

あなたの住宅は、どの水準にあてはまりますか？（大きなお世話ですが。。。）

SPONSORED LINK

関連した記事も読んでみる

1. UR賃貸敷金・礼金なし！のホント
2. URのタワーマンションのデメリットと南向きと収納で夫婦喧嘩
3. ２００９年　空室探しのまとめ！
4. 増築棟で注意すること。
5. お部屋選びのヒント！
6. 音に敏感な方！お子さんのいるご家庭は！
7. 退去から入居の流れと空室さがし
8. 今さらですが、『賃貸と分譲との違いは？』
9. 数100万件の物件をリアルタイムで探す方法！
10. 良い子のインターネット予約の使い方
11. 『掘り出し物』物件てあるの？
12. 新規募集の住宅に何が何でも当選したい！
13. ＵＲ賃貸の人気住宅に入居するには？
14. 裏！お部屋選びのヒント （近隣トラブル・苦情を未然に防ぐ！）
15. インターネットでの賃貸住宅情報の注意点
16. 私の思うメリツト・デメリット
17. 最新空家情報は何時頃ネットに公開するのでしょうか？
18. UR賃貸に向く人・向かない人！？
19. 道路沿の住宅選び！
20. よい不動産業者を見分ける方法（礼金について）
21. 家賃半額で住む方法
22. ＵＲ賃貸のリーニューアル住宅は？
23. 子供を守る為の賃貸住宅選び
24. UR賃貸住宅　保証人が要らないメリット・デメリット